Derecho de uso en cementerios y panteones

Por lo anterior, las empresas funerarias no nos venden una propiedad dentro de sus panteones o cementerios, ya que el acto jurídico que se celebra es el de transmisión del derecho de uso por determinado tiempo, de lotes de terreno, gavetas y osarios para la inhumación de restos humanos o cenizas, no configurando los elementos constitutivos del contrato de compraventa, facultando al adquirente para que en determinado lote pueda efectuar inhumaciones de cadáveres o restos humanos, así como para erigir monumentos. Así pues, por virtud de estos actos jurídicos sólo se transmite el derecho de uso con el destino específicamente señalado; sin pactarse la transmisión de la propiedad de la cosa que es, precisamente, un elemento esencial de la existencia de la compraventa. 

Cabe resaltar que en los diversos reglamentos de panteones se establece comúnmente los plazos mínimos de 5 a 6 años para la estancia de los cadáveres en las fosas y gavetas, pudiendo, previo acuerdo, refrendar la temporalidad acordada, claro está que dicha situación tendrá que ser acordada con los deudos del difunto. La exhumación de los restos humanos podrá realizarse por las personas (familiares) una vez transcurrida la temporalidad establecida, quienes serán responsables de los restos áridos humanos.