Home Staging, la clave para vender tu propiedad más rápido

Esta estrategia de marketing, originada en Estados Unidos en los años 70 y popularizada en Europa en los 90, se ha convertido en una herramienta esencial para destacar propiedades en un entorno de alta oferta y demanda limitada.

Esta estrategia que ha surgido en momentos de crisis para las ventas inmobiliarias, podría ser la herramienta que necesitas para poder aumentar tus ventas.

Transforma tu hogar en un imán para compradores

Esta estrategia transforma la apariencia de un inmueble para hacerlo más atractivo a los posibles compradores. Utilizando una serie de técnicas de decoración y organización, está “puesta en escena de la casa” busca crear un ambiente en el que los visitantes puedan imaginarse viviendo, facilitando así la venta o alquiler de la propiedad en menos tiempo.

Una propiedad con Home Staging se vende casi cuatro veces más rápido que una sin esta técnica, reduciendo el tiempo medio de venta de 130 días a solo 35. Una de las principales ventajas del Home Staging es que no requiere grandes reformas.

Pequeños cambios en el mobiliario, la organización del espacio y la decoración pueden hacer una gran diferencia. Detalles como toallas, ropa de cama, alfombras y cortinas contribuyen a crear un ambiente confortable y acogedor.

¿Qué es el Home Staging y por qué funciona?

La disposición de sofás y camas con cojines suaves ayuda a los compradores a visualizarse descansando en esos espacios. Además, el uso de muebles reales permite mostrar distintas opciones de aprovechamiento del espacio.

Es importante seguir algunos consejos prácticos cómo: arreglar baños y cocinas, organizar habitaciones y salones, pintar las paredes, cambiar el suelo, limpiar la casa, utilizar una iluminación adecuada y eliminar malos olores.

La importancia de las primeras impresiones

Además, la realización de fotografías profesionales puede potenciar significativamente la presentación del inmueble. El Home Staging también se centra en presentar la vivienda de manera neutra y despersonalizada, facilitando que los futuros inquilinos puedan imaginarse viviendo allí, ya que la decisión de compra de una vivienda es un proceso altamente emocional, y los primeros 90 segundos de una visita son cruciales para causar una buena impresión.

Vende tu casa más rápido y por un mejor precio con Home Staging

El Home Staging es una herramienta poderosa que no solo mejora la estética de una propiedad, sino que también aumenta sus posibilidades de venta o alquiler.

Adoptar esta técnica puede ser una inversión valiosa para propietarios y agentes inmobiliarios que buscan destacar en un mercado competitivo y captar la atención de los compradores potenciales.

Facilitar al comprador la visualización de ellos mismos en el espacio en venta mediante pequeñas estrategias de decoración se traduce en una ventaja competitiva significativa que sin duda alguna, te traerá grandes beneficios.

TAMBIÉN TE PUEDE INTERESAR:

CASAS BARRAGÁN